Vente Appartement 2 pièces 35 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement soigné et lumineux à Toulouse, idéalement situé près du métro. Prêt à habiter, il est parfait pour les primo-accédants ou comme investissement. Aucun travaux à prévoir pour vous installer rapidement.

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Compans Caffarelli , ce beau T2 en parfait état n'attend plus que vous. Prêt à habiter, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

L'appartement se compose d'une chaleureuse pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La salle d'eau, bien agencée et fonctionnelle, complète ce bien avec praticité.

Aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché

Appartement soigné et agréable à vivre

Cette annonce référence 320038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.

Prix du bien : 194 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (209 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DIDIER BERNAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 831 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant