Description T1 à Limoges
À VENDRE
- SPECIAL INVESTISSEURS
Découvrez ce studio de 26 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010.
Ce bien, en excellent état, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Actuellement loué à 363€ charges comprises, dont 42€ de provisions pour charges, il sera vendu vide suite au préavis de départ du locataire actuel, vous offrant ainsi la flexibilité de le louer nu ou meublé selon vos préférences.
Le studio est agencé de manière optimale, avec une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau moderne.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité.
De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo et d'une place de parking couverte, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Situé dans un environnement calme, ce bien est à proximité des commodités, des grands axes routiers et des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements.
La vue dégagée depuis le dernier étage ajoute une touche agréable à ce bien déjà très attrayant.
Ce studio est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement.
Prix du bouquet : 61000.0 euros.
Numéro de mandat : 7854
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 927.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 24m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
- Accès Ascenseur Digicode
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP965507
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 557 €
3 minQualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Durivaud
Agence immobilière à Limoges (87000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
83%
Conseils
86%
Suivi
79%
recommendation.short
85%
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