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Vente Appartement 1 pièce 27 m² Limoges (87000)

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72 000 €

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Citya Durivaud

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
27m2 environ
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 1
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP170-966449
Mise à jour
07/10/2026 à 23:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Limoges

appartement

Opportunité d'investissement locatif avec ce T1 en excellent état à Limoges, sans travaux. Rentabilité attractive avec 405 €/mois, cave et place de parking inclus. Idéal pour développer votre patrimoine immobilier.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLEF EN MAIN – T1 LIMOGES OUEST

À saisir ! Situé dans le secteur ouest de Limoges, ce T1 en excellent état général, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux.

Proposé au prix de 72 000 €, il est actuellement loué 405 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité attractive.
Son DPE classé D constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement dans la durée.

Les plus : cave privative et place de parking, des équipements particulièrement recherchés par les locataires.

Un bien avec locataire en place, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier !

Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Numéro de mandat : 7938

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 802.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Durivaud

Agence immobilière à Limoges (87000)

Opinion System

( 85 / 100 %)

545 Avis

Citya Durivaud

Accueil

87%

Service

88%

Ciblage

83%

Conseils

86%

Suivi

79%

recommendation.short

85%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.