Vente Appartement 1 pièce 30 m² Limoges (87000)

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75 000 €

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Citya Durivaud

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
30m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu TAPP962865
Mise à jour
07/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
197 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 747 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Limoges

appartement

Opportunité d'investissement clé en main avec cet appartement T1bis en hyper centre, loué à 525 € hors charges, offrant une rentabilité nette de 7%. Excellent état, sans travaux à prévoir dans une copropriété sécurisée.

À VENDRE : Appartement T1bis idéalement situé en hyper centre de Limoges, offrant une opportunité d'investissement clé en main.
Ce bien de 29 m², en excellent état général, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, garantissant de faibles charges.

Actuellement, l'appartement est loué en meublé à 525 € hors charges, avec des charges récupérables de 15 €, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Rentabilité nette : 7%

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bénéficiez également de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement.

Numéro de mandat : 7824

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 826.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Durivaud

Agence immobilière à Limoges (87000)

Opinion System

( 85 / 100 %)

545 Avis

Citya Durivaud

Accueil

87%

Service

88%

Ciblage

83%

Conseils

86%

Suivi

79%

recommendation.short

85%

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.