Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-jean-de-védas (34430)

Dans une résidence moderne de 2015, cet appartement T3 lumineux de 65 m² dispose d'une pièce de vie de 35 m², d'une terrasse couverte sans vis-à-vis et est entièrement conforme aux normes PMR. Vous apprécierez sa proximité avec le tramway.

Appartement T3 De 65 m² à 10 min de Montpellier.
Quartier Roque Fraisse.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Entièrement conforme aux normes PMR, il bénéficie de volumes optimisés et de prestations contemporaines.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² climatisée lumineuse et conviviale avec de grands placards aménagés, d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse couverte de 9,7 m², sans vis-à-vis, exposée Ouest.
Coté nuit vous retrouverez deux chambres avec placards (11,74 m2 et 10,46 m2), salle de bains et WC séparés.
Une place de parking en sous sol proche de l'ascenseur et un local à vélo sécurisé complète le bien.
À 300 m du tramway, 800 m de l'autoroute et proche de toutes commodités à pied :
Halles Védasiennes, Centres Commerciaux, Supermarchés, Restaurants, Écoles, Collège, Piscine Amphitrite, Clinique Saint Jean et Nombreux parcs.
DPE : Classé C (réalisé le 28/08/2025).
Charges : Environ 200 €/mois. Tout est inclus (chauffage et eau chaude).
Précision : Vous ne payez que ce que vous consommez grâce aux compteurs individuels.
Baisse de prix : 259000 euros non négociable.
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