Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint jean de vedas (34430)

Profitez d'un appartement T3 climatisé, offrant un balcon spacieux, idéal pour vos moments de détente. Situé à Saint Jean De Vedas, il allie confort, praticité et proximité des transports et commerces.

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et offrant une vraie qualité de vie aux portes de Montpellier ? Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, calme résidentiel et accès rapides.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'espace principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, pensé pour allier convivialité et praticité au quotidien. Cet espace de vie chaleureux permet de recevoir facilement tout en conservant une circulation fluide.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas extérieur ou simplement savourer un moment de détente.

L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille, un espace bureau ou un investissement locatif recherché sur le secteur. Salle de bains et rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

Autre véritable atout : le logement est climatisé, garantissant un confort appréciable en été comme en toute saison.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un confort devenu essentiel aujourd'hui.

Côté emplacement, la situation est particulièrement attractive : tramway à proximité, accès rapide vers Montpellier, commerces du quotidien accessibles facilement, écoles, services et infrastructures sportives à quelques minutes. Vous profiterez également de la proximité d'espaces de loisirs, de salles de sport, de bassins aquatiques/piscine, ainsi que des grands axes permettant de rejoindre rapidement les plages ou l'ouest montpelliérain.

La commune de Saint-Jean-de-Védas séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa forte demande immobilière, ce qui en fait un secteur recherché aussi bien pour habiter que pour investir.

Cet appartement réunit les critères les plus demandés : T3, extérieur, climatisation, parking sécurisé, transports proches et cadre de vie pratique.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936300

Nom du négociateur : BENIERE Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant