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Vierzon (18100) - Appartement - 2 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992785014336
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Vente Appartement 2 pièces 62 m² Vierzon (18100)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 62 m² Vierzon (18100)
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Description T2 à Vierzon

Cet appartement de 61,9 m² à Vierzon vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 39 m² et son agencement fonctionnel. Profitez d'un espace convivial, d'une chambre confortable, d'une place de parking et d'une cave.

Appartement 2 pièces – 61,9 m²

Situé au 1er étage d''une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 61,9 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Il se compose d''une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d''un espace convivial. L''espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Le bien est équipé d''un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l''égout, assurant confort et praticité au quotidien.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Charges de copropriété : 1 618 € par an.
52 800 euros. 48 000 euros + Honoraires de négo. : 4 800 euros (soit 10% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/07/2025.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4800.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 749 m² m2
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-37-52800.0
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

    Agence immobilière à Vierzon (18100)

    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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    SCP Stéphane PATRY - Vierzon

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