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Vierzon (18100) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788016195
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Vierzon (18100)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² Vierzon (18100)
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7 photos disponibles 

Description T2 à Vierzon

Profitez d'un cadre de vie confortable avec cet appartement de 56,42 m² au 3e étage, lumineux et fonctionnel, comprenant une cave et une place de parking dans une résidence sécurisée à Vierzon. Idéal pour votre quotidien.

Situé au 3? étage d''une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 2 d''une superficie de 56,42 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d''une entrée aménagée desservant un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi que d''une cuisine aménagée et équipée.

L''espace nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu''une salle de bains avec WC intégré.

En complément, ce bien dispose d''une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d''une place de parking intérieure privative garantissant sécurité et confort au quotidien.

Les charges de copropriété s''élèvent à 189 € par mois et comprennent l''eau froide, l''eau chaude, le chauffage, l''entretien des parties communes ainsi que la maintenance de l''ascenseur.
54 800 euros. 50 000 euros + Honoraires de négo. : 4 800 euros (soit 9,60% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/05/2025.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4800.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 2231 m² m2
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-102-54800.0
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    323 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    323 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

    Agence immobilière à Vierzon (18100)

    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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    SCP Stéphane PATRY - Vierzon

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