Vente appartement de prestige 3 pièces 80 m² Lyon 9 (69009)

Ce bien d'exception au dernier étage offre une superbe terrasse de 62m2 avec vue imprenable, lumineux salon-salle à manger de 41m2 et garage double. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une résidence récente.

BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE - PRESTATIONS DE QUALITE - RESIDENCE DE 2018 - GARAGE DOUBLE COMPRIS

Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous présentent ce superbe appartement de 80m2 en toit-terrasse situé à Lyon9e aux portes de Saint Cyr au mont d'or.

Au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2019, vous arriverez sur le pallier privatif du bien.

Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 41 m2 avec un espace d'entrée avec placard, un salon - salle à manger, et une cuisine ouverte avec un ilot central de cuisson.

Cet espace de vie s'ouvre sur une SUPERBE terrasse de 62m2 qui domine la vallée et la Saône, avec pergola bioclimatique.

UNE VUE EPOUSTOUFFLANTE vous permettra d'apprécier à chaque instant l'emplacement idéal du bien!

Dans la partie nuit, vous profiterez de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau confortable et d'un WC séparé.

Un très GRAND GARAGE qui permet le stationnement de 2 véhicules complète le bien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE par SMS ou Téléphone ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : André Amandine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant