Vente Appartement 4 pièces 86 m² Marseille 7 (13007)

Profitez d'un appartement T3/4 orienté plein Sud avec vue imprenable sur le vallon des Auffes et la mer. En très bon état, il offre un double séjour, 2 belles chambres et est idéalement situé à proximité des commodités et de la plage.

Vallon des Auffes, église d'Endoume, la mer : c'est le panorama de ce T3/4 plein Sud, en étage élevé d'une résidence avec gardien. Proposé en vente à terme occupée sur 5 ans.

L'appartement est traversant : double séjour et terrasse côté mer, cuisine avec loggia et deux belles chambres côté ville, avec vue sur la rade. Salle de bains et toilettes séparées. Très bon état, aucuns travaux à prévoir, copropriété soignée.

L'atout : une décote d'occupation de 87 000 € qui ramène le prix d'acquisition à 465 000 € au lieu de 553 000 €.

Les Catalans à pied, les commerces au coin de la rue, le futur tramway à 10 minutes.

Un bien rare sur un emplacement de premier ordre.

Bien en copropriété.

Quote-part annuelle des charges: 2 575€

Nombre de lots dans la copropriété : 130

Pas de procédure en cours.

Vente à terme occupée : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement pour une durée maximale de 5 ans puis le libère.

La vente à terme, une formule sécurisée et transparente

Contrairement au viager, le prix est fixé définitivement à la signature : aucun aléa lié à la durée de vie du vendeur.

L'acquéreur règle un comptant à l'acte, puis des mensualités sur une durée connue d'avance - ici 5 ans maximum, à l'issue desquels le bien est libéré à date certaine.

Budget maîtrisé, calendrier maîtrisé, le tout encadré par acte notarié.

Valeur du bien : 553 000€

Paiement comptant : 330 000€

Mensualités : 2 320€

Honoraires à la charge du vendeur

Bien proposé par - Agent immobilier -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Endoume

Honoraires à la charge du Vendeur