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Vente Appartement Appartement 2 chambres - NOUVELLE RESIDENCE 1 KM DES REMPARTS A GUERANDE ! Guerande
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Guerande (44350)

294 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39317863_A109
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 06:43
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guerande

Appartement 2 chambres - NOUVELLE RESIDENCE 1 KM DES REMPARTS A GUERANDE !
Découvrez cet appartement T3 avec terrasse Ouest dans un immeuble de belles prestations. Éligible à des remises pour réservations avant le 31 octobre 2025 et frais de notaire offerts.

Appartement T3 avec Terrasse exposée Ouest, dans un immeuble avec de belles prestations. Plusieurs appartements disponibles Type T1, T2 et T3 avec chacun une terrasse et place de stationnement Emménagement prévu pour le deuxième trimestre 2027 Bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 Remise de 5 000 euros sur les studios. Remise de 10 000 euros sur les 2 pièces. Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION AVANT LE 31 OCTOBRE 2025. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrasse : 8
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : A109

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.