Vente Appartement 3 pièces 91 m² Lyon 7 (69007)

Ce T3 en duplex lumineux et spacieux, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable avec ses belles parties communes des années 30 et un accès sécurisé. Idéalement situé, il se trouve à proximité des transports en commun.

Dans un charmant petit immeuble des années 30 avec de belles parties communes : carreaux de ciment, boiseries, rampe escalier en fer forgé, superbe T3 en duplex comprenant une belle pièce vie traversante très lumineuse, avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce T3 est très spacieux puisqu'il offre une superficie au sol de 90,85 m² et une surface Loi Carrez de 60,21 m². L'appartement est a été entièrement rénové. Il est comme neuf. L'accès est doublement sécurisé par deux portes avec digicod et badge. Les diagnostics techniques sont excellents : DPE en C/A, pas d'amiante, pas de plomb et aucune anomalie pour l'électricité. Inclus dans le prix, une cave. La copropriété a été rénovée : ravalement effectuée et parties communes entretenues. Ligne 34 au pied de l'immeuble et à 8 mn à pied du métro Jean Macé. Joindre Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 55.86
Surface terrain : 60.21
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 587

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 535 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours