Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nancy (54000)

Appartement lumineux de 51m2, exposé Nord-Est et Sud-Ouest, avec cave et grenier. Situé au 3ème étage, il nécessite des rénovations pour optimiser son potentiel. Proche de la place des Vosges, prix de vente 99 000 €.

Au 3ème étage d'un petit immeuble années 30, cet appartement traversant offre une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un placard intégré, auquel s'ajoutent une cave et un grenier, complète les rangements. A noter qu'un accès à un jardin est possible en rez-de-chaussée.
Ce bien (DPE classé G) est proposé à un prix reflétant les travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une vraie opportunité pour un projet d'investissement et de rénovation maîtrisé. Des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) peuvent alléger le coût du projet. A étudier selon votre situation.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410732044

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON