Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nancy (54000)

Cet appartement T2 chaleureux vous offre une belle terrasse de 8 m² exposée ouest, accessible depuis le séjour lumineux. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec conciergerie, il promet confort et praticité en plein c?ur de Nancy.

À Nancy, rue de Turique, découvrez cet appartement T2 d'environ 51 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un concierge.

Son vrai point fort : une belle terrasse d'environ 8 m² exposée ouest, accessible directement depuis le séjour. Un extérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre donnant côté terrasse, et d'une vraie grande chambre avec parquet bois et grand placard-penderie.

La salle d'eau dispose d'un emplacement pour machine à laver et les toilettes sont séparées.

L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais sa distribution est simple et fonctionnelle et permet de facilement se projeter pour créer un intérieur à son goût.

Côté pratique, une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'ascenseur, la présence du concierge et l'entretien de la résidence apportent également un vrai confort au quotidien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.

Un appartement à découvrir pour son quartier, son étage élevé, sa luminosité, sa terrasse exposée ouest, son stationnement et la qualité de sa résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON