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Nantes (44300) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992785482251
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44300)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² Nantes (44300)
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Description T2 à Nantes

Profitez d'un appartement lumineux T2 de 45 m² avec balcon au sud-ouest, situé dans une résidence moderne livrée en septembre 2027. Stationnement en sous-sol inclus, près des transports et des commerces.

NANTES - BOULEVARD DES POILUS

Nouveau programme.

Dans un résidence dont la livraison est prévue en septembre 2027, à proximité de notre agence, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine de 23 m² donnant sur le balcon (7m²) exposé Sud Ouest.
Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre exposée Sud Ouest et d'une salle de bain avec WC.

Une place de stationnement en sous sol complète la description de cet appartement.

Cette nouvelle résidence aux prestations de belle qualité et aux dernières normes énergétiques vous assurera tout le confort moderne.

Côté transport, le bus ligne 10 "Arrêt Chambelles" se trouve au pied de l'immeuble. Nombreuses lignes de bus dont le C1 à quelques minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare en moins de 20 minutes.

Les nombreux commerces du Rond Point de Paris se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Le marché de la Marrière (tous les vendredis matin) se situe à quelques mètres de la résidence.

Pour les familles, les établissements scolaires de la maternelle au collège sont à moins de 5 minutes à pied.

Pour les amateurs de grand air, le parc du Plessis Tison se situe à 600m.

D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter Prix : 243000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 32
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 924.0 euros/an

Surface Loi Carrez : 45


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3698_426
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    CENTURY 21 DOULON

    Agence immobilière à Nantes (44300)

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