Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nantes (44300)

Bel appartement 2 pièces avec terrasse exposée Sud et double garage boxé, situé dans une résidence sécurisée. Au c?ur de Nantes Beaujoire, proche des transports, commerces et espaces verts. Une visite s'impose.

NANTES BEAUJOIRE .

A vendre. Appartement 2 pièces avec double garage boxé et terrasse.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un séjour de 22m² donnant sur la terrasse exposé Sud et la cuisine aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement boxées en enfilade au sous-sol de la résidence et d'un local vélos commun.

Son emplacement est un atout majeur :

- au niveau des transports, la ligne de Chonobus C6 (arrêt : embellie) à proximité vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 min.

- De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont carrefour city à l'angle de la rue.

- Vous profiterez de la proximité du Parc Floral la Roseraie et des bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à vélo.

- le Stade de la Beaujoire et le centre commercial Leclerc Paridis se trouvent à moins 10 minutes en voiture de l'appartement.

N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite. Prix : 164500.0 euros, Net vendeur : 153500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.17 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 40
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 900.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 50


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.17 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 900.0 euros