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Vente Appartement 4 pièces 97 m² Pléneuf-val-andré (22370)

445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 1
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP966210
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:34
A
Classe Énergie
57 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
57 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pléneuf-val-andré (Côtes-d'Armor 22)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pléneuf-val-andré

appartement
Appartement lumineux idéalement situé, offrant une belle opportunité avec plusieurs pièces bien agencées et ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et espaces verts.

Pléneuf Val André, station balnéaire de renom, À VENDRE : Appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable.
Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Ce bien dispose d'un ascenseur.

L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs.
Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à l'animation de la ville.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un fort potentiel.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.

Numéro de mandat : 4674-T4.110

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1860.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.