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Rouen (76100) - Appartement - 1 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992785516365
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Vente Appartement 1 pièce 25 m² Rouen (76100)

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Vente Appartement appartement Rouen Exclusivité
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8 photos disponibles 

Description T1 à Rouen

appartement
Grand studio de 27 m² à Rouen, à proximité de la nouvelle gare et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre une pièce principale spacieuse et un cadre de vie agréable.

EN EXCLUSIVITÉ
- RUE D'ELBEUF A ROUEN
- PARC SAINT SEVER
- NOUVELLE GARE

À VENDRE : Grand studio de 27 m².Ce bien immobilier se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un investissement locatif.

L'appartement comprend une entrée et il est composé d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins, une kitchenette, une salle de bains avec wc.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
De plus, la résidence est située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui saura répondre à vos attentes.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4738

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 548.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 25m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP957587
    • Mise à jour 08/07/2026 à 02:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    386 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    386 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Flaubert

    Agence immobilière à Rouen (76000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    793 Avis

    Citya Flaubert

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    80%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14481

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Flaubert - Rouen
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    55 000 €
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    Citya Flaubert - Rouen

    Citya Flaubert

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