Vente Appartement 1 pièce 26 m² Rouen (76100)

Ce charmant T1 au quatrième étage vous séduira avec sa vue dégagée et sa proximité avec les commerces et écoles, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Place de parking incluse, un vrai atout dans la ville.

EN EXCLUSIVITÉ
- QUARTIER SAINT JULIEN
- RUE LOUIS BLANC
- ROUEN GAUCHE NOUVELLE GARE

À VENDRE : Appartement T1 situé à Rouen, dans le quartier dynamique de Saint-Julien.
Ce bien immobilier d'une superficie de 26 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un jeune actif ou un étudiant.
La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.

Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Rouen, où le stationnement peut s'avérer compliqué.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable plus.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.
De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Sup-Véto et des classes préparatoires aux études de santé, à moins de 2 km.
Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les propriétaires de voitures électriques.

Cet appartement T1 à Rouen représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à

Prix du bouquet : 59000.0 euros.

Numéro de mandat : S/4680

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1931.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON