Vente appartement de prestige 3 pièces 100 m² La teste-de-buch (33115)

Idéalement situé au pied de la Dune du Pilat, cet appartement de 95 m², entièrement meublé, offre un vaste espace de vie lumineux, deux chambres, et une grande terrasse de 50 m² pour profiter du plein air. Un cadre parfait pour allier détente et rentabilité.

Résidence OYANA, idéalement située au pied de la
majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 95 m², vendu entièrement meublé, situé en
rez-de-chaussée.
Il se compose d'un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant
sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et
de deux salles d'eau modernes.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 50 m² sur un extérieur totalisant 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Appartement vendu meublé – clé en main !
Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur
acquéreur de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de
récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des
prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.).
Un cadre idéal pour
concilier usage personnel et rentabilité.

Numéro de mandat : PHLP3986

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 4309 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON