Vente appartement de prestige 3 pièces 95 m² La teste-de-buch (33115)

Investissez dans un cadre privilégié au pied de la Dune du Pilat. Appartement 3 pièces meublé avec services, offrant une rentabilité optimisée et un usage personnel facile. Proximité de l'hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche, à ne pas manquer.

LE PYLA-SUR-MER, idéal investisseur (Para-Hôtellerie) Résidence OYANA, idéalement située au pied de la
Dune du Pilat et à proximité du célèbre hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche.
Appartement 3 pièces de 94 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il
comprend un salon/séjour exposé Sud-Est de 43 m² donnant sur une cuisine
américaine ouverte avec balcons, deux chambres et deux salles d'eau.
Appartement vendu meublé !
Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur
acquéreur de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de
récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des
prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.).
Un cadre idéal pour
concilier usage personnel et rentabilité

Numéro de mandat : PHLP3987

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 4163 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON