Vente Appartement 1 pièce 16 m² Caen (14000)

Investissez dans un cadre moderne à Caen avec des studios entièrement équipés. À deux pas du centre-ville et près des pôles éducatifs, cette résidence dynamique offre des espaces pratiques et un excellent potentiel de rentabilité à 4,10 %.

Vous souhaitez acheter un appartement sur Caen pour investir en Loueur Meublé non Professionnel ? Au coeur d'un quartier en plein renouveau, à deux pas du centre-ville et face au centre commercial des Rives de l'Orne, la résidence "Odalys Campus ? Les Rives de l'Orne" offre un cadre de vie moderne et attractif à Caen. Située à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de tramway, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement connecté aux principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, notamment l'Université de Caen Normandie. Elle s'inscrit dans un quartier dynamique, à quelques minutes à pied du centre historique de Caen, célèbre pour son patrimoine et son art de vivre. La résidence propose 120 studios meublés et entièrement équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement offre un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, intégrant kitchenette, salle d'eau privative et espace de travail. Les espaces communs participent pleinement à l'attractivité du lieu : salle de sport, espaces de coworking, cafétéria et salon détente, laverie, local à vélos, connexion internet haut débit. La sécurité et la qualité des prestations assurent un cadre rassurant et convivial. Rentabilité Brute HT = 4.10 % . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 241 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2022
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 526

Précision localisation : 01 - CAEN Intra-Muros

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 241 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 246 euros