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Villeneuve-la-Garenne (92390) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992785717322
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Villeneuve-la-garenne (92390)

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Vente Appartement VILLENEUVE-LA-GARENNE, 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE VENTE EN VI Villeneuve-la-garenne
Vente Appartement VILLENEUVE-LA-GARENNE, 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE VENTE EN VI Villeneuve-la-garenne
Vente Appartement VILLENEUVE-LA-GARENNE, 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE VENTE EN VI Villeneuve-la-garenne
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Vente Appartement VILLENEUVE-LA-GARENNE, 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE VENTE EN VI Villeneuve-la-garenne
13 photos disponibles 

Description T2 à Villeneuve-la-garenne

VILLENEUVE-LA-GARENNE, 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE VENTE EN VI
Profitez d'un appartement lumineux au 12e étage avec balcon et vue panoramique à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien de 2 pièces, en viager occupé, offre confort et tranquillité dans un cadre agréable à seulement 35 000 € de bouquet.

VILLENEUVE-LA-GARENNE, 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ

Villeneuve-la-Garenne / Paul Herbe.

Dans un immeuble de 1967, appartement de 2 pièces de 44,71 m² Carrez, situé au 12e étage avec deux ascenseurs.

Entrée avec dressing, séjour avec balcon et vue totalement dégagée, cuisine aménagée et ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC.

Chauffage collectif - eau chaude individuelle - fibre.

Une cave.
Gardien.

Bouquet : 35 000 euros
Rente viagère : 490 euros
Valeur vénale : 160 000 euros environ
1 tête : femme de 70 ans

Charges : 197 euros/mois

Appartement très lumineux et calme, exposition ouest.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jérôme KARSENTI.

Numéro de mandat : 12496

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 28.57 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 12 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 12496
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-la-garenne (Hauts-de-Seine 92)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Appartement, 1m², 195 000 €  BEZONS (95870)

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