Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44000)

Ce bel appartement au dernier étage offre une vue dégagée et une luminosité optimale. Rénové en 2019, il se compose de 2 chambres, d'une cuisine moderne et d'un espace de vie accueillant, parfait pour un investissement clé en main.

EXCLUSIVITÉ L'Adresse Saint-Sébastien-sur-Loire Situé sur la très recherchée Île de Nantes, au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant niché au 9ème et dernier étage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition ouest et sa vue dégagée. L'ambiance chaleureuse, le parquet et la décoration actuelle en font un espace idéal pour se projeter immédiatement. La cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, ravira autant les amateurs de cuisine que les investisseurs en quête d'un bien prêt à louer. Côté nuit, un couloir dessert : 2 chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Les plus : - appartement entièrement rénové en 2019 : aucun travaux à prévoir, - dernier étage : calme et luminosité optimale, - idéal premier achat ou investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, luminosité et confort moderne. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Réf. SA4252 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2353 euros.

Surface séjour : 20.93
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1360

Précision localisation : Beaulieu

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.9 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 296
Montant moyen des Charges annuelles : 2353 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1388 euros