Vente Appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44000)

A proximité immédiate de NANTES SUD, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -quartier du DOUET Dans une résidence à la rénovation énergétique effectuée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 70 m², offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'entrée, dotée de rangements, dessert une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien distribués. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Commerces de la MARTELLIERE à 700m, BUSWAY ligne 4 à 500m. DPE en C : La rénovation énergétique a été réalisée en 2024 et la chaudière collective est neuve. Juste des travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir sans tarder dans votre agence L'Adresse ! Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934 euros.

Surface séjour : 20.65
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée

Précision localisation : résidence les saussaies

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1934 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1196 euros