Vente Appartement 4 pièces 94 m² Rennes (35000)

Cet appartement de 94 m² en hyper centre dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et d'un double salon - séjour avec balcon. Profitez de ses annexes pratiques : box privatif, grande cave, grenier et local à vélos.

35000 – RENNES HYPERCENTRE – T4/T5 DE 94 M² – PLEIN SUD – ASCENSEUR – BALCON – BOX PRIVATIF – CAVE ET GRENIER - Métro Anatole France

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 94m² (93,80 Loi Carrez), parfaitement situé à Rennes :

en hyper centre de Rennes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des métros Anatole France et Sainte-Anne.

Particulièrement bien agencé, ce bien se compose de :

une entrée

un double salon - séjour lumineux avec balcon

une cuisine semi-ouverte, toute équipée et aménagée

trois chambres supérieurs à 9 m²

une salle de bain

une loggia avec électricité et isolée

un WC séparé

Cet appartement offre des prestations de qualité pour un confort optimal.

Son exposition plein Sud vous assure une luminosité exceptionnelle, tandis que son environnement très bien placé vous garantit une vraie sérénité au quotidien.

Des annexes particulièrement appréciables en centre-ville :

Un box privatif avec électricité

Une grande cave avec électricité

Un grenier

Un grand local à vélos

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à l'emplacement privilégié et aux prestations très complètes.

Vidéo de présentation disponible sur demande

Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Denis Clotilde

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant