Vente Appartement 4 pièces 81 m² Rennes (35000)

Cet appartement lumineux, au dernier étage, est prolongé par deux terrasses spacieuses, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Mabilais. Profitez d'un espace bien agencé, sécurisé et accessible à toutes commodités.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE – RENNES QUARTIER LA MABILAIS - APPARTEMENT TRIPLE EXPOSITION AVEC 50 M2 DE TERRASSE EXPOSÉE SUD ET OUEST – IMMEUBLE RÉCENT – 3 CHAMBRES SUR BLACON – 1 BOX ET 1 PARKING.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement prolongé par des extérieurs

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET SECURISÉ

Dans cette copropriété de 2018, l'accès sécurisé de l'immeuble ainsi que le calme vous garantiront une parfaite tranquillité.

LUMINEUX ET BIEN EXPOSÉ

Cet appartement de 4 pièces, situé à l'avant dernier étage prolongé par deux grandes terrasses offre un cadre de vie exceptionnel.

Le séjour en pièce d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

UN INTERIEUR FONCTIONNEL

Les espaces ont été bien réfléchis, de nombreux rangements sont prévus ainsi qu'une distribution séparant les espaces jour et nuit.

UN EMPLACEMENT CENTRAL

La Mabilais, quartier central, jouit d'une attractivité tant par ses aménagements que par son accès direct au centre et à la gare.

Proche de toute commodité, écoles, commerces et Métro.

A proximité immédiate de la Vilaine, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.

LES POINTS FORTS

Quartier recherché,

Deux vastes terrasses exposées Sud et Ouest,

Environnement très calme,

Double stationnement intérieur,

Collectif récent et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

FlorenceSaillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Saillour Florence

Précision localisation : Gare

Prix net vendeur : 455000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant