Vente Appartement 1 pièce 20 m² Le grau-du-roi (30240)

Découvrez ce lumineux studio cabine au dernier étage, avec terrasse exposée ouest et vue dégagée. Résidence sécurisée avec piscine, climatisation réversible et ravalement de façade récent. Parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.

Grau du Roi : Exclusivité .
Au cœur de la jolie station balnéaire, venez découvrir ce studio cabine situé dans une résidence sécurisée avec piscine.
Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez 2 lits superposés parfaits pour optimiser le couchage.
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée.
L'appartement est équipé de double vitrage, de volets automatiques et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
La résidence à bénéficiée d'un ravalement de façade en 2025 (déjà réglé) un vrai plus pour votre tranquillité.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 000

- Nombre de lots : 220

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 112000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.66%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1284

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.66 %
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON