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Orléans (45000) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992785864419
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Orléans (45000)

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Vente Appartement appartement Orléans
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7 photos disponibles 

Description T3 à Orléans

appartement
Cet appartement à Orléans dans le quartier Saint-Marc offre un jardin rare de 180 m². Sécurisé et bien agencé, il propose deux chambres, séjour avec cuisine, et est à 3 minutes du tramway. Stationnement facile.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc à Orléans, cet appartement de 60,64 m², en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficiez surtout d'une terrasse et un jardin attenant d'environ 180 m², offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien.

Côté accessibilité, vous rejoignez en 3 minutes à pied le tramway ligne B ainsi que plusieurs lignes de bus.

Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

Numéro de mandat : 2824

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1506.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954909
    • Mise à jour 15/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 792 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 792 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya République

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    316 Avis

    Citya République

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14491

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya République - Orléans
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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