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Vente Appartement appartement Orléans
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Orléans (45000)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 3
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP287-954739
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 23:42
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Orléans

appartement
Entièrement rénové, cet appartement de 56 m² vous séduira par ses 2 chambres spacieuses et son séjour lumineux. Situé près de toutes les commodités, il est parfait pour une vie agréable à Orléans.

Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de la gare d'Orléans.
Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et un espace de vie confortable.
L'appartement a été entièrement rénové et n'attendra que vous pour vivre sa nouvelle vie !

Profitez d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : Carrefour à seulement 200 mètres, Intermarché à 500 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le groupe scolaire Pierre Segelle à 100 mètres.

Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins tels que le Parc Louis Pasteur, à seulement 400 mètres.
Côté transports, le tramway Eugène Vignat est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur d'Orléans !

Numéro de mandat : 2773

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 299
Montant moyen des Charges annuelles : 2028.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.