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Orléans (45000) - Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992788383629
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Orléans (45000)

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Vente Appartement appartement Orléans Exclusivité
Vente Appartement appartement Orléans
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11 photos disponibles 

Description T3 à Orléans

appartement
Entièrement rénové, cet appartement de 56 m² vous séduira par ses 2 chambres spacieuses et son séjour lumineux. Situé près de toutes les commodités, il est parfait pour une vie agréable à Orléans.

Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de la gare d'Orléans.
Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et un espace de vie confortable.
L'appartement a été entièrement rénové et n'attendra que vous pour vivre sa nouvelle vie !

Profitez d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : Carrefour à seulement 200 mètres, Intermarché à 500 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le groupe scolaire Pierre Segelle à 100 mètres.

Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins tels que le Parc Louis Pasteur, à seulement 400 mètres.
Côté transports, le tramway Eugène Vignat est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur d'Orléans !

Numéro de mandat : 2773

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 299
Montant moyen des Charges annuelles : 2028.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 54m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : radiateur Etage : 3 Exposition : Ouest
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954739
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya République

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    316 Avis

    Citya République

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14491

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya République - Orléans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya République - Orléans

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