Description T3 à Orléans
Situé au premier étage, ce bien offre deux chambres confortables, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bain, le tout sur une surface de 58.32 m².
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 518€, auquel s'ajoutent des charges locatives de 150€.
Le bien bénéficie également d'une place de parking et d'un cellier indépendant.
Profitez d'un emplacement idéal avec le tramway Eugène Vignat à seulement 4 minutes à pied, et la gare d'Orléans à 5 minutes.
Les commerces de proximité tels que Carrefour et Intermarché sont facilement accessibles, tout comme les écoles, notamment le Groupe scolaire Pierre Segelle à 1 minute à pied.
Vous serez également entouré de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sans oublier les parcs comme le Jardin du Docteur Jean Baranger à 5 minutes.
Le tout pour un prix attractif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 2810
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2159.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954829
- Mise à jour 20/07/2026 à 10:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €
3 minQualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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