Vente Appartement 4 pièces 66 m² Montpellier (34000)

Appartement traversant et lumineux offrant un grand balcon, situé près des facultés et des hôpitaux. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, il dispose également d'une cave et d'un parking commun.

À vendre, appartement sur Montpellier proche secteur Hôpitaux/Faculté de type F4 de 67 m² environ, situé au 3? étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme, sans ascenseur.

Idéalement placé à proximité immédiate des facultés (Sciences, STAPS, IUT), des hôpitaux et des transports en commun (tramway ligne 1), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le double vitrage assure confort et luminosité.

Une cave d'environ 10 m² environ ainsi qu'un parking extérieur commun viennent compléter ce bien.

Libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété :

Nombre de lots : 147

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 830 €

Cette annonce référence 330067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011.

Prix du bien : 194 250,00 €

Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 147

Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €

A propos des performances énergétiques :

Datede réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE PE

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 830 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant