Vente Appartement 4 pièces 95 m² Montpellier (34000)

Au sein de la résidence sécurisée VILLA DELL'ARTE, découvrez ce bel appartement T4 de 95,85 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.

•3 chambres.

•2 salles d'eau.

•WC indépendant.

•Une agréable terrasse exposée PLEIN SUD, idéale pour profiter des beaux jours.

LES ATOUTS DU BIEN :

•Résidence sécurisée.

•Appartement spacieux et fonctionnel.

•Exposition plein sud.

•Chauffage individuel au gaz.

•DPE C.

UN GRAND GARAGE FERMÉ EN SUPPLÉMENT

Possibilité d'acquérir un grand garage fermé, adapté au stationnement d'un SUV, avec un TRÈS VASTE ESPACE DE STOCKAGE ATTENANT.

Un véritable espace annexe pour entreposer vélos, équipements sportifs, outillage et affaires personnelles.

PRIX APPARTEMENT : 284 000 € FAI

GARAGE EN SUPPLÉMENT : 16 500 € FAI

ENSEMBLE : 300 500 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Édouard MERCIER – BSK Immobilier

07 61 98 53 32

Cette annonce référence 351264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.

Prix du bien : 284 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 78

Charges prévisionnelles annuelles : 1 805,16 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023

Score DPE : 98 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ÉDOUARD MERCIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1805.16 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant