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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992785915101
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement appartement Nantes Exclusivité
Vente Appartement appartement Nantes
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8 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

appartement
Découvrez cet appartement charmant à Nantes offrant 50,54 m² au 2ème étage. Profitez d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée, idéal pour un couple. Accès facile aux transports et commerces, à seulement 180 000€.

À vendre : Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars.
Situé au 2ème étage, cet espace de 50,54 m² est idéal pour une personne seule ou un couple.
Il comprend un séjour avec une cuisine équipée de + de 28 m², une chambre spacieuse de 13,39 m², une salle d'eau et des toilettes séparés.
En annexe : une cave et un grenier.

Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité.
La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Commerces à proximité.

À 180 000€, cette opportunité unique allie confort et praticité au cœur de la ville.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 2044

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP266-969494
    • Mise à jour 17/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hôtel Dieu

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Hôtel Dieu

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14483

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hôtel Dieu - Nantes
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    180 000 €
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    Citya Hôtel Dieu - Nantes

    Citya Hôtel Dieu

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