Vente Appartement 5 pièces 105 m² Saint gilles (35590)

35590 - SAINT-GILLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE - RARETÉ À DÉCOUVRIR !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de visiter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au cœur de Saint-Gilles, à deux pas des commerces et des transports.

Niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'un charmant immeuble en excellent état, ce bien de 105.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'appartement est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, aucun travaux à prévoir.

UNE TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL

Profitez de moments de détente sur la TERRASSE exposée OUEST, offrant une vue dégagée et un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX

Le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

GARAGE DOUBLE ET ASCENSEUR

Vous disposerez de DEUX STATIONNEMENTS intérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'immeuble est doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort au quotidien.

IMMEUBLE DE STANDING

La copropriété est en excellent état général car tout NEUF.

UN BIEN RARE À NE PAS MANQUER

Ce bien d'exception, offrant des prestations de haut standing et un cadre de vie privilégié, saura vous séduire au premier coup d'œil.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au cœur de Saint-Gilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chatelais Ludovic

Prix net vendeur : 290000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1603 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant