Vente Appartement 3 pièces 74 m² La ciotat (13600)

13600 LA CIOTAT -RÉSIDENCE DE STANDING-PROCHE CENTRE VILLE-BORD DE MER-T3 de 74m² AVEC GRANDE TERRASSE-

La Team Malachenko vous propose ce très bel appartement situé au sein d'une résidence sécurisée de standing à la Ciotat.

Cet appartement T3 de 74 m² entièrement refait à neuf vous séduira par son agencement,sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée un très grand hall avec beaucoup de rangement suivie d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour,offrant un espace convivial et moderne.Le tout est sublimé par un beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble.

L'appartement dispose de deux chambres confortables,d'une salle d'eau soignée et un wc indépendant.

Le véritable atout de ce bien:une magnifique terrasse abritée de 26 m²,idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison,dans un environnement calme et soigné.

La résidence ,très bien entretenue,offre des prestations recherchées;

*climatisation

*interphone et sécurité.

*Local à vélos

*Parking intérieur

*Environnement calme et propre.

Situation idéale:à proximité immédiate des commodités (5mn du centre-ville) école,collège,lycée et transports(bus,train,aéroport)

La cerise sur le gâteau 15 mn à pied du bord de mer....

Un bien rare,alliant confort,modernité et cadre de vie privilégié!

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Malachenko Lionel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant