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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Villeurbanne (69100)

416 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60489568_34474_GM
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2026

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villeurbanne

4 PIÈCES DUPLEX avec Terrasse et Jardin
Dernière opportunité ! Découvrez ce T4 Duplex de 92m² à Villeurbanne CUSSET, avec sa terrasse et jardin, dans une résidence aux normes actuelles. Profitez de belles prestations, d'un garage et d'un cadre de vie agréable.

Dernière opportunité ! A Villeurbanne CUSSET, je vous propose à la vente ce très beau T4 Duplex de 92m² avec sa terrasse de 13,45m² et son jardin de 25,35m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant : En bas, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et jardin, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Prix en TVA réduite, soumis à des plafonds de revenus, voir conditions en agence Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller pour plus d'informations Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2028
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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