Vente Appartement 2 pièces 52 m² Rouen (76100)

Profitez d'un agréable T2 de 52 m², lumineux et moderne, sur le boulevard de l'Europe. Une cuisine intégrée, un séjour spacieux, et un accès facile au métro et aux écoles, tout pour un cadre de vie épanouissant.

Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant.

En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon.

Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : Électrique (individuel)

Eau chaude : Collective

DPE : C

GES : A

Taxe foncière : 1 312 €

Charges de copropriété :49 € / mois

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros