Vente Appartement 2 pièces 38 m² Les sables-d'olonne (85100)

Appartement T2 + mezzanine avec vue mer à La Chaume. Rénové, lumineux et sans travaux, il vous attend pour poser vos valises. Profitez d'un balcon exposé plein sud et de charges réduites dans une petite copropriété. À visiter rapidement.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – La Chaume, Les Sables d'Olonne

Rosania SINI – megAgence vous propose cet appartement T2 + Mezzanine entièrement rénové d'environ 38 m², idéalement situé à La Chaume avec une magnifique vue mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter de chaque instant face à l'océan. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et mezzanine complètent ce bien.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Un véritable atout : des charges de copropriété réduites, environ 400 € par an, dans une petite copropriété.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre face à l'océan.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON