Vente Appartement 2 pièces 28 m² Les sables-d'olonne (85100)

Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.

Ronald Relmy – megAgence vous propose cet appartement T2 de 28 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété, à deux pas du Remblai et à proximité immédiate des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne : Passage, Île Penotte et Notre-Dame.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie sablaise, entre plage, commerces, port et restaurants, le tout dans un environnement authentique et convivial.

Baigné de lumière, cet appartement offre une agréable vue sur l'océan depuis le séjour comme depuis la chambre. Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, à personnaliser selon vos goûts et besoins.
Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement.
Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, logement étudiant ou investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne.

Une opportunité rare pour vivre ou investir au rythme des marées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON