Vente Appartement 2 pièces 33 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

Profitez d'une rentabilité brute de 7,08% avec cet appartement T2 situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry. Sécurisé et lumineux, il dispose d'une place de parking et est idéal pour un investissement locatif.

Idéal investisseur – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 32,65 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking.

• Loyer mensuel : 676€ / mois soit 636€ HC + 40€ charges locatives
• Rentabilité : 7,08% brute, soit 5,14% nette !
• Charges de copropriété : 112€ / mois
• Taxe foncière : 1 067€ / an (dont 187€ de taxe d'ordure ménagère remboursée par le locataire)
• Date de fin de bail : 09/09/2028
• DPE : C
• Nombre de lots : 128
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 128 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4065

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 128
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON