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Pessac (33600) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992786044952
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pessac (33600)

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Vente Appartement appartement Pessac Exclusivité
Vente Appartement appartement Pessac
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Description T3 à Pessac

appartement
Cet appartement T3 moderne de 63 m² à Pessac Alouette, à 450 m du tram B, offre confort et praticité. Salon cuisine spacieux, deux chambres avec placard et deux places de parking sécurisées en font un choix idéal pour vivre sereinement.

À VENDRE : Appartement T3 à Pessac, situé dans le quartier de Pessac Alouette, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À seulement 450 mètres de la station de tram B, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Construit en 2002, cet appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence récemment ravalée, garantissant une allure moderne et soignée.

Il dispose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon cuisine de 26 m², de deux chambres confortables avec placard,
De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dans un parking sécurisée.

Le chauffage est individuel électrique
Cet appartement est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable dans la commune de Pessac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Numéro de mandat : 14252

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.83 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Nord
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP960618
    • Mise à jour 19/06/2026 à 18:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Citya Burdigala

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