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Bordeaux (33000) - Appartement - 1 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992786054926
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Vente Appartement 1 pièce 29 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Cauderan-Studio 29m²-Parking Bordeaux
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Description T1 à Bordeaux

Cauderan-Studio 29m²-Parking
Découvrez ce lumineux studio de 29m², idéalement situé en étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à Caudéran. Un bon rafraîchissement à prévoir et inclus, une place de stationnement en sous-sol.

Caudéran/Stade bordelais, au 64 rue Murat, a proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce spacieux studio de 29m² en étage avec Ascenseur! Au sein de la copropriété "L'orée du Parc", résidence des années 80 très bien entretenue, vous trouverez un appartement fonctionnel et lumineux, nécessitant toutefois un bon rafraîchissement! Vendu avec une place de stationnement en Sous-Sol. A vos visites! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 80
Numéro de mandat : 4898

Précision localisation : Cauderan-Bourran

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1004 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 29m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60513093_4898-JL
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Bordeaux Augustin

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    506 Avis

    AJP Immobilier Bordeaux Augustin

    Accueil

    95%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/732

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Bordeaux Augustin - Bordeaux
       
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    AJP Immobilier Bordeaux Augustin - Bordeaux

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