Description T1 à Bordeaux
Cauderan-Studio 29m²-Parking
Découvrez ce lumineux studio de 29m², idéalement situé en étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à Caudéran. Un bon rafraîchissement à prévoir et inclus, une place de stationnement en sous-sol.
Caudéran/Stade bordelais, au 64 rue Murat, a proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce spacieux studio de 29m² en étage avec Ascenseur! Au sein de la copropriété "L'orée du Parc", résidence des années 80 très bien entretenue, vous trouverez un appartement fonctionnel et lumineux, nécessitant toutefois un bon rafraîchissement! Vendu avec une place de stationnement en Sous-Sol. A vos visites! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 80
Numéro de mandat : 4898
Précision localisation : Cauderan-Bourran
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1004 euros
Caudéran/Stade bordelais, au 64 rue Murat, a proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce spacieux studio de 29m² en étage avec Ascenseur! Au sein de la copropriété "L'orée du Parc", résidence des années 80 très bien entretenue, vous trouverez un appartement fonctionnel et lumineux, nécessitant toutefois un bon rafraîchissement! Vendu avec une place de stationnement en Sous-Sol. A vos visites! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 80
Numéro de mandat : 4898
Précision localisation : Cauderan-Bourran
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1004 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 29m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60513093_4898-JL
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:41
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/01/2026
Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Bordeaux Augustin
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Opinion System
AJP Immobilier Bordeaux Augustin
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
93%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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