Vente Appartement 4 pièces 82 m² Le pont de claix (38800)

Découvrez ce spacieux T4 de 82 m² à Pont-de-Claix, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une agréable terrasse de 14 m², 3 chambres avec placards et d'un parking privatif, le tout dans un secteur recherché.

Idéalement situé sur la commune de Pont-de-Claix, venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce spacieux appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia pratique avec espace buanderie, tandis que le séjour lumineux donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m², équipée de deux stores bannes avec éclairage intégré – parfaite pour profiter de vos soirées en extérieur.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Côté confort et praticité :

Chauffage individuel au gaz

Huisseries bois double vitrage

Place de parking privative

Cave et local à vélos pour un rangement optimal

Charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière : 1 980 €

Un bien complet, alliant espace, fonctionnalité et extérieur, dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 130 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE SCADUTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant