Vente Appartement 2 pièces 45 m² St martin d heres (38400)

Découvrez ce T2 de 45m2 à Saint-Martin-d'Hères avec un balcon de 13m2 offrant une belle vue. Proche des commodités et transports, cet appartement récent comprend une chambre spacieuse, une salle de bain et une cuisine équipée.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan :
Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 2019, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2P+C de 45 m2.
Le hall d'entrée de l'appartement, avec rangements, dessert une pièce de vie d'environ 26 m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès au balcon de 14 m2 offrant une vue dégagée.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,8 m2 avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Classe énergétique C/B Huisseries en PVC double vitrage Volets roulants PVC Système de chauffage et eau chaude collectifs.
Taxe foncière 2025 : 1 300 €. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à environ 1 125 €, soit environ 93 €/mois.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Situé sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, à proximité directe des commodités : transports en commun, établissements scolaires, commerces et axes routiers. Accès rapide au domaine universitaire.
Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1124 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MANGOURNET Anouk
Taxe foncière : 1300 euros