Vente Appartement 5 pièces 91 m² Villeurbanne (69100)

Bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec 92 m² d'espaces extérieurs, dont un terrain de 76 m². Lumineux et moderne, il offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne, avec garage et cave.

69100 VILLEURBANNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - REZ-DE-JARDIN, CAVE ET GARAGE INCLUS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel.

Cet appartement de 91 m², en très bon état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour votre quotidien.

L'espace de vie est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et la cuisine parfaitement agencée.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses espaces extérieurs totalisant 92 m2, avec une terrasse de 16 m2 côté rue et, surtout, un agréable terrain de 76 m2 côté cour (dont 45 m2 de terrasse) pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

L'intérieur est moderne et confortable, avec la climatisation à disposition, une salle d'eau et une salle de bain.

L'exposition est idéale, avec une orientation Est-Ouest permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier calme assure un environnement paisible pour votre bien-être au quotidien.

En bonus ? Un garage est inclus, ainsi qu'une cave pour le stockage !

Cet appartement, situé au sein d'un immeuble en très bon état général avec ascenseur, offre un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec terrasses, jardin et garage à Villeurbanne. ContactezJérémy Tadla dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tadla Jérémy

Précision localisation : Gratte-Ciel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant