Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeurbanne (69100)

Optimisé pour un quotidien facile, cet appartement T2 traversant de 60 m2 bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'un cellier, d'un balcon et d'une cave, le tout à proximité immédiate des transports et commerces. Idéal pour habiter ou investir.

Tu ne cherches pas 'un appartement'. Tu cherches un bien qui se vend, qui se loue et qui se vit sans friction.

Au 3 eme étage sur 4 d'une copropriété calme, ce T2 de 60 m2 issu d'un ancien T3 a été repensé intelligemment : chaque m2 est utile, chaque espace est optimisé. Pas de perte, pas de superflu.

La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine équipée et un cellier attenant (le détail qui change tout au quotidien). La chambre est confortable, la salle de bains propre et fonctionnelle. Le balcon apporte un vrai extérieur exploitable, et la cave sécurise le stockage.

Résultat : un appartement clair traversant, fluide, facile à vivre… et surtout facile à louer.

Et c'est là que tout se joue.

À pied : métro ligne A à quelques minutes, commerces immédiats, supermarché, pharmacie, services. Tu es dans un secteur où la demande locative est permanente. Les biens ne restent pas sur le marché.

Ce type de produit coche toutes les cases :

premier achat sécurisé
investissement locatif sans risque de vacance
revente facile dans un secteur liquide

C'est simple : ce n'est pas un bien compliqué. C'est un bien efficace. Et dans l'immobilier, l'efficacité fait la différence entre un achat… et une bonne décision.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 273
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 629 euros