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Lyon 8 - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992786177354
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Lyon 8 (69008)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces terrasse Lyon 8
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8 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 8

Appartement 4 pièces terrasse
Idéalement situé à Lyon 8 - Bachut, cet appartement de 78m² aux normes récentes offre 3 chambres, une terrasse de 12m² et un garage. Avec une isolation phonique et thermique renforcée, il assure confort et économies de charges.

A LYON 8 - BACHUT, A visiter ! idéalement situé, à proximité des commerces et transports, je vous propose à la vente cet appartement de 78m² avec Terrasse aux dernières normes comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 12m², trois chambres, une salle de bain et un WC. Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol Visuel non contractuel. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60565868_34603_GM
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/07/2025

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    Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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