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Roanne (42300) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786297777
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Roanne (42300)

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Vente Appartement Hypercentre de Roanne – Appartement 2 chambres dans copropriété Roanne
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8 photos disponibles 

Description T3 à Roanne

Hypercentre de Roanne – Appartement 2 chambres dans copropriété
Cet appartement T3 traversant de 70 m² au 1er étage offre un séjour lumineux avec balcon et deux chambres. Situé dans une copropriété sécurisée, il dispose également d'une cave et d'une place de parking, idéalement placé au c?ur de Roanne.

ROANNE – HYPERCENTRE
ARTHURIMMO ROANNE vous propose un appartement (T3) lumineux et traversant d'environ 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Il se compose de :
• un séjour avec balcon,
• deux chambres,
• une cuisine,

- une salle de bains,
• un espace cellier.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
À découvrir rapidement.

Numéro de mandat : 1771

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86999619
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 145 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 145 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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