Vente Appartement 3 pièces 83 m² Saint-malo (35400)

A seulement 5 minutes à pied de la rue Ville Pépin, de la plage des Fours à Chaux et de Solidor, appartement de 101 m² habitable (84 m² loi carrez) exposé Sud/Ouest, au 2è et dernier étage d'un immeuble de caractère.

Il comprend :
Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Studio communiquant avec l'appartement bénéficiant d'une entrée indépendante avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Deux caves.

Emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la mer.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement avec potentiel locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909919904

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON